Phân loại nhà ở 3 sao
1. Hiện trạng khu đất xây dựng
- Ngôi nhà 3 sao được xây dựng khi chủ nhà có sự chủ động trong các lựa chọn. Khu đất xây dựng cũng được tính toán kỹ lượng để xác định ở lâu dài.
2. Khả năng tài chính
- Tài chính dành cho dự án được cân đối cẩn thận dựa trên bản vẽ thiết kế. Đảm bảo đầu tư hiệu quả, hợp lý.
- Chi phí đầu tư từ 6,5-7,5tr/m2
3. Kỳ vọng của chủ đầu tư
- Chủ nhà đặt nhiều kỳ vọng khi đầu tư xây dựng.
- Mong muốn các phòng chức năng thuận tiện, linh hoạt.
- Ưu tiên không gian thông thoáng, nhiều ánh sáng hơn là diện tích rộng.
- Mong muốn ngôi nhà hoàn chỉnh, sạch đẹp, có cá tính riêng.
4. Chất lượng thiết kế
- Chủ nhà hiểu đúng vai trò của đơn vị thiết kế. Sẵn sàng chi trả mức phí thiết kế phù hợp so với tổng mức đầu tư.
- Thiết kế nội thất theo phong cách đơn giản
- Có định hướng về tiểu cảnh, cây xanh nếu phù hợp
5. Chất lượng thi công
- Chủ nhà có tìm hiểu về quá trình xây dựng, có thể xem xét giao việc quản lý thi công công trình cho đơn vị thiết kế.
- Chủ nhà ưu tiên lựa chọn các nhà thầu tốt, đảm bảo chất lượng, tiến độ, làm việc khoa học.
6. Chất lượng trang thiết bị trong công trình
- Trang thiết bị lắp đặt trong công trình thuộc phân khúc tầm trung, cận cao cấp.
- Nội thất được đầu tư đồng bộ với thiết kế công trình
- Các trang thiết bị và công nghệ nâng cao chất lượng cuộc sống như hệ thống lọc không khí, cấp khí tươi, điện mặt trời… được tính toán để có thể lắp đặt trong tương lai nếu cần.
7. Vận hành công trình
- Chủ đầu tư có kế hoạch chăm sóc và trang trí ngôi nhà thường xuyên. Thiết kế cần tính toán bố trí khu vực để vật tư, dụng cụ cho việc vận hành ngôi nhà.
- Công trình có khả năng nâng hạng trong tương lai do đã có tính toán tổng thể.
